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ICH WILL: EINE IMMOBILIE, DIE ZU MIR PASST.

Sie suchen ein Haus, eine Wohnung, ein Grundstück oder möchten bauen? Seit über 20 Jahren sind wir der regionale Immobilienpartner und kennen die Wünsche unserer Kunden und den Markt ganz genau.
Wir tun alles dafür, dass Ihr Immobiliengesuch rundum ein Erfolg wird – deutlich mehr als Sie von einem „normalen Makler“ erwarten können.
Das unterscheidet uns. Und – macht uns auch etwas stolz.
Schauen Sie doch mal rein, was unsere Käufer über uns sagen.

 

Objektauswahl

Wir sind tief in der Region Erlangen-Höchstadt-Herzogenaurach verwurzelt und kennen den lokalen Immobilienmarkt seit vielen Jahren wie unsere Westentasche.
Der Makler ist auch Gebietsbetreuer der Region, in dem Sie ein Objekt suchen. Somit verfügt er über besondere Orts- und Marktkenntnisse, und beste Kontakte. Über 333 Mitarbeiter in unseren 23 Geschäftsstellen vor Ort akquirieren zusätzlich in unserem Kundenkreis und darüber hinaus neue Gebraucht-Immobilienangebote.
Zudem verfügen wir über ausgezeichnete Kontakte zu namhaften, soliden Bauträgern in der Region. Damit Sie die Auswahl haben: Neubau- und Gebraucht.

Unsere Angebote finden Sie auf unserer Homepage, in den Internetportalen Immobilienscout24.de, immobilienwelt.de oder immopool.de. In den regionalen Printmedien sind wir in den Erlanger Nachrichten sowie vielen Gemeindeanzeigern vertreten.
Eine Auswahl von Objekten finden Sie auch in unseren Schaufenstern bzw. Aushängen der 23 Geschäftsstellen. Überall da können Ihnen unsere Bankmitarbeiter auch ein aussagekräftiges Exposee zu aktuellen Objekten ausdrucken.
Oder Sie besuchen uns direkt im Büro des Immoservice in Erlangen, Höchstadt und Herzogenaurach - denn ein persönliches Gespräch ist durch nichts zu ersetzen.

 

 

 

Objektsuche

Ich will: meine Wunschimmobilie finden.
Hier finden Sie unsere aktuellen Angebote aus der Region. Wählen Sie einfach die passende Objektkategorie aus, oder sehen Sie sich in der Immobilien-Galerie um. Vielleicht ist die richtige Immobilie für Sie schon dabei! Treffen Sie in aller Ruhe Ihre Vorauswahl und drucken Sie die Exposés aus, um sie zu vergleichen. Über Ihre persönliche IMMOBOX informieren wir Sie automatisch per E-Mail und SMS, wenn neue Angebote verfügbar sind.
Nutzen Sie unseren kostenlosen Such-Service!

Objekt-Suche

Ihre Wunschimmobilie war noch nicht dabei? Dann benutzen Sie bitte unser Kontaktformular.

Exposé-Direktaufruf

Online-Nr.:
VIEL PLATZ: Zwei Häuser auf einem Grundstück
91459 Markt Erlbach-OT

Wohnfläche:
Grundstück:
Baujahr:
Zimmer:

Kaufpreis:
250 m²
682 m²
1973
10

258.000 EUR
Zum Exposé

 

 

Leistungen

Vormerker-Service
Sehr gerne merken wir Ihr Immobiliengesuch nach einem Gespräch in unserer Interessentendatei vor. Wir erstellen gemeinsam mit Ihnen ein Anforderungsprofil und aktualisieren dieses auch ständig.
Über Ihre persönliche IMMOBOX informieren wir Sie automatisch per E-Mail und SMS, wenn neue Angebote verfügbar sind. Nutzen Sie unseren kostenlosen Such-Service.
Das alles hat einen Zweck: Unsere vorgemerkten Kunden sind schneller als der Markt. Versprochen!

Marktwertschätzungen + Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB
Sie möchten eine Immobilie erwerben und kennen nicht den Marktwert?
Unsere Makler erstellen Ihnen gerne eine qualifizierte, schriftliche Marktwertschätzung. Darüber hinaus bietet Ihnen unser Leiter, Herr Stefan Schwab, auch die Erstellung von Verkehrswertgutachten nach gesetzlichen Anforderungen an. Mehr Infos unter „Bewerten“

Bauschadensgutachten
Ihre Traumimmobilie zeigt „erste Risse“?
Gehen Sie auf Nummer sicher. Unser Partner, Herr Andreas Taubmann (Kontakt über Immoservice) - unabhängiger Bausachverständiger und von der Handwerkskammer öffentlich bestellt und vereidigt- zeigt Ihnen die Schwachstellen. Und nennt Kosten. Mehr Infos unter „Bewerten“

Baubegleitung
Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden, möchten aber noch Veränderungen am neuen Zuhause vornehmen?
Auf Wunsch begleitet er Sie auch bei der Sanierung, dem Umbau, einer Modernisierung oder Erweiterung der Bestandsimmobilie.

Energieberatung
Energiesparen ist heute in aller Munde. Als Käufer einer Immobilie können Sie vom Verkäufer sogar einen Energiepass verlangen. Da steht dann schwarz auf weiss, welchen Energieverbrauch die Immobilie hat bzw. welche energetischen Maßnahmen zu einem besseren Ergebnis führen.

Liegt trotzdem kein Energiepass vor, erstellt Ihnen unser Energieberater gerne einen. Er berät Sie aber auch zu den Themen

  • Energie sparen
  • Wärmeschutz
  • Alternative Heizsysteme
  • Oder gibt wertvolle Praxistipps

Finanzierung

Ich will: eine Finanzierung, die ich mir leisten kann.
Haben Sie Ihre Traumimmobilie über uns oder woanders gefunden? Unsere Baufinanzierungsexperten sorgen für eine maßgeschneiderte Baufinanzierung.
Egal ob Bau, Hauskauf, Modernisierung, Anschlussfinanzierung oder Wohnungskauf- bei uns sind Sie in den richtigen Händen, um ihre Immobilienwünsche zu erfüllen.
Kurze Wege, schnelle Entscheidungen. Unsere Baufinanzierungsexperten sitzen gleich nebenan.
Alle notwendigen Objektunterlagen, eine Wertschätzung oder sogar Verkehrswertgutachten erhalten unsere Kollegen direkt von uns. Das spart Ihnen Zeit, Stress – und Kosten.

Bedingungen, die überzeugen:

  • Zinsbindung bis zu 30 Jahren oder die gesamte Laufzeit
  • Einbindung von Riesterförderung als Finanzierungsbaustein
  • Einbindung von öffentlichen Fördermitteln der KfW oder der Bayern-Labo
  • 6 Monate zinsfreie Bereitstellung
  • kostenlose Sondertilgung von 5 % p.a.
  • Absicherung der Immobilie und der Familie möglich

Weitere Informationen zum Thema Baufinanzierung

Kundenstimmen unserer Käufer

 

Hallo Herr Zintl

schon ab dem ersten Kontakt: pünktlich, freundlich, zuverlässig, offen, verbindlich, kompetent, auf Kundeninteressen eingehend, mit guten Objektkenntnissen, telefonischen Wissensinformationen, guter notarieller Abwicklung und Betreuung über die Vermittlung hinaus.
ImmoService - einfach professionell und zu empfehlen.

Mit freundlichen Grüßen

Familie F.
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Sehr geehrter Herr Schwab,

seit gut eineinhalb Jahren wohnen wir jetzt glücklich und zufrieden in dem Haus, das wir im Sommer 2012 auf Ihrer Immobilienseite im Internet unter "Bauen & Wohnen" entdeckt hatten. Nach einer Kontaktaufnahme mit dem ImmoService kam es zu einem Telefongespärch mit Ihrem Berater Herrn Franz Zintl. Herr Zintl gab uns nähere Informationen zum Objekt, die uns veranlassten, einen Besichtigungstermin zu verabreden. Bei der Besichtigung zeigte sich Herr Zintl bestens informiert, beantwortete alle unsere Fragen und ließ uns in aller Ruhe das Haus begehen. Auf unseren Wunsch hin versorgte er uns unmittelbar darauf mit Kopien des Grundrisses, sodass wir unsere Planungen vornehmen konnten.

Auch bei der zweiten Besichtigung, bei der wir einen Architekten hinzugezogen hatten, hatte Herr Zintl alle Hausunterlagen zur Einsicht und zur Beantwortung von Fragen dabei. Den Termin mit der Verkäuferin zu einem Verkaufsgespräch vereinbarte er nach unseren Möglichkeiten und war bei der Verkaufsverhandlung willkommen. Nach der Einigung über den Verkauf organisierte Herr Zintl den Notar-Termin und war auch bei der Beglaubigung des Kaufvertrages im Notariat anwesend.

Bewusst hatten wir die VR-Bank Erlangen für unsere Haus-Suche ausgewählt, um mit Sicherheit einen vertrauenswürdigen Partner zu haben. Die Abwicklung durch den ImmoService übertraf unsere Erwartungen, wobei wir uns durch Herrn Zintl mit seiner souveränen Haltung und fachlichen Kompetenz besonders gut aufgehoben fühlten.

In unserer heutigen Zeit, in der leichtfertig schlecht über den Service (und nicht nur darüber) in Deutschland geredet wird, sagen wir Ihnen unseren besonderen Dank für die ausnahmslos perfekte Arbeit und werden, falls sich das Thema Immobilie abermals für uns stellt, gerne wieder mit "unserem ImmoService" Ihres Hauses zusammenarbeiten.

Freundliche Grüße aus dem schönen Steigerwald senden wir Ihnen

Familie P.tl_files/immo-vr/images/client/kundenstimmen/pahlke.jpg










Hallo Herr Deising,

ein dickes Lob an die VR-Bank Erlangen-Höchstadt - nach nur 2 Wochen war der Kaufvertrag unterschrieben!

Nachdem wir vorher bereits mehrere, schlechte Erfahrungen mit anderen Immobilienmaklern gemacht hatten,
erschien uns Ihre Vorgehensweise viel versprechend und überzeugend. Die Gestaltung des Exposés ist sehr
strukturiert, detailliert und bietet alle gewünschten Informationen. Von Anfang an fühlten wir uns bei Ihnen
"in guten Händen" - Ihre professionelle, kompetente und freundliche Art führte zu einer angenehmen und
vetrauensvollen Zusammenarbeit. Ständig wurden Informationen ausgetauscht und wir fühlten uns zu jedem Zeitpunkt gut beraten. Alles wurde von Ihnen prompt und ohne Zeitverlust erledigt - alles in allem: Spitze!

Heute möchten wir uns bei Ihnen für diese gute Zusammenarbeit sowie die vorbildliche Betreeung bis zum Kaufabschluss bedanken - wir sind mit Ihrer Arbeit sehr zufrieden und werden Sie jederzeit weiterempfehlen!

Viele Grüße,
Ch. H.tl_files/immo-vr/images/client/kundenstimmen/herpolsheimer.JPG










Hallo Herr Deising,

wir haben im Sommer 2012 eine ehemalige Hofstelle im Erlanger Umland über die VR-Bank gekauft und waren
mit der Betreuung und Abwicklung sehr zufrieden! Endlich mal jemand der sich mit dem zu verkaufenden Objekt
wirklich auskannte und sich auch um aufkommende Fragen bzgl Denkmalschutz u.ä ernsthaft gekümmert hat!
Wir wurden bis zum Abschluss begleitet - top!

Viele Grüße,
Julia S.tl_files/immo-vr/images/client/kundenstimmen/julia-s_-_bechtold.JPG

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Bei uns betreut und begleitet Sie ein Immobilienprofi, und zwar von Anfang an – bis hin zum gemeinsamen Notartermin, aber auch danach.

Er kennt das Objekt und den Standort genau und vermittelt zwischen Ihnen und dem Verkäufer. Auf Ihre Fragen ist er bestens vorbereitet - testen Sie uns.

Übrigens, alle unsere Makler verfügen über eine qualifizierte Ausbildung, bilden sich ständig weiter und sind langjährige Mitarbeiter der VR-Bank EHH eG.

Erlangen
Foto Romana Cagalj

Romana Cagalj

Vertriebsassistentin
Nünberger Straße 22 a
91052 Erlangen
Telefon: 09131 781-144
Telefax: 09131 977988-043

Kontakt
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Weitere Ansprechpartner
Erlangen
Foto Stefan Schwab

Stefan Schwab

Prokurist
Leiter ImmoService
Dipl. Sachverständiger (DIA)
Nünberger Straße 22 a
91052 Erlangen
Telefon: 09131 781-146
Telefax: 09131 977988-330

Kontakt
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Erlangen
Foto Norbert Deising

Norbert Deising

Stv. Leiter ImmoService
zert. Immobilienvermittler
Bankfachwirt
Nünberger Straße 22 a
91052 Erlangen
Telefon: 09131 781-145
Telefax: 09131 977988-045

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Büro Herzogenaurach
Foto Hermann Pfeiffer

Hermann Pfeiffer

Immobilienberater
Dipl. Betriebswirt (FH)
Hintere Gasse 22
91074 Herzogenaurach
Telefon: 09132 774-66
Telefax: 09131 977988-449

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Büro Höchstadt
Foto Franz Zintl

Franz Zintl

Immobilienberater
Telefon: 09131 781-147
Telefax: 09131 977988-030

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